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comprar piso vpo (como inversion) dudas resueltas

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sarete Ver Desplegable
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Alta: 24 Agosto 2008
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  Citar sarete Citar  ResponderRespuesta Enlace Directo a este Mensaje Tema: comprar piso vpo (como inversion) dudas resueltas
    Escrito el: 19 Mayo 2017 a las 9:24pm
hola, vivimos enun pueblo muy, muy pequeño y sin servicios de nada, solo un cole, una panadería, un minisupermercado... en fin, muy limitado

de cara al futuro nos planteamos la posibilidad de irnos a vivir a una ciudad, la cuestión es que hemos visto varios pisos y uno nos ha gustado, es muy pequeño pero suficiente y lo que queríamos es compáralo arreglarlo algo y alquilarlo hasta que lo necesitemos

hicimos una oferta que nos han aceptado pero he pedido algunos papeles y en ellos aparece que es vivienda de protección oficial definitiva!!

he buscado información y no he encontrado nada que me clarifique, mis dudas son:
- si somos propietarios ya y no vamos a residir ahi hasta dentro de varios años, la podemos comprar?
- que se puede hacer para poder adquirirla? donde podemos informarnos?

lo que mas me fastidia es que dejamos claro que la queríamos como inversion, así que en la agencia deberían habernos informado, no?

la vivienda está en un edificio muy antiguo de una zona histórica (por eso es tan barato, tiene un siglo mínimo)

nos enamoró precisamente el encanto de la casa, la arquitectura y el saber que tiene tanta historia en sus paredes.

en fin... espero encontrar solución, todo lo demás es simplemente impagable...

gracias por vuestra ayuda

Editado por sarete - 22 Mayo 2017 a las 8:40pm
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laranabailarina Ver Desplegable
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Alta: 25 Enero 2013
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  Citar laranabailarina Citar  ResponderRespuesta Enlace Directo a este Mensaje Escrito el: 20 Mayo 2017 a las 12:52am
Infórmate en el ayuntamiento, en Urbanismo. Hay muchos tipos de VPO: algunas se pueden vender libremente al cabo de X años, otras se pueden vender dentro de un límite de precio...
De todas formas siendo un inmueble tan antiguo me extraña que sea VPO. No será que está protegido por interés histórico? En ese caso infórmate también, porque te puede limitar a la hora de hacer reformas: obligarte a determinados materiales, a mantener ciertos elementos constructivos...
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vickybee Ver Desplegable
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Alta: 26 Septiembre 2016
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  Citar vickybee Citar  ResponderRespuesta Enlace Directo a este Mensaje Escrito el: 20 Mayo 2017 a las 5:18am
Pero cómo va a ser VPO si tiene un siglo, imposible. El VPO se inventó más recientemente.
De todas formas si fuera VPO de las antiguas, por ejemplo hacia 1960 eso ya no tiene restricciones.
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mariamp Ver Desplegable
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Alta: 23 Mayo 2011
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  Citar mariamp Citar  ResponderRespuesta Enlace Directo a este Mensaje Escrito el: 20 Mayo 2017 a las 9:02am
Si no recuerdo mal, la VPO oficial, el comprador hasta pasados 10 años no puede venderlos, que hay quien lo hace... pero ese es otro tema.

Te digo como te han dicho, infórmate en urbanismo. Si el edificio es muy antiguo tendrá esa categoría de antes pero ahora mismo dudo que tenga restricciones.
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sarete Ver Desplegable
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Alta: 24 Agosto 2008
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  Citar sarete Citar  ResponderRespuesta Enlace Directo a este Mensaje Escrito el: 20 Mayo 2017 a las 9:27am
Jo chicas, sois geniales!! No sabía donde tenía que ir a preguntar, iré a Urbanismo. Muchisimas gracias
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Imr Ver Desplegable
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Alta: 14 Septiembre 2011
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  Citar Imr Citar  ResponderRespuesta Enlace Directo a este Mensaje Escrito el: 20 Mayo 2017 a las 11:06am
Sarete, estás en el PV? Si es así, en departamento de vivienda del Gobierno Vasco. Aquí si hay calificación definitiva pero es relativamente reciente
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sarete Ver Desplegable
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Alta: 24 Agosto 2008
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  Citar sarete Citar  ResponderRespuesta Enlace Directo a este Mensaje Escrito el: 20 Mayo 2017 a las 11:54am
Gracias imr, vivimos en PV, preguntaré en el departamento de vivienda.
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maya1808 Ver Desplegable
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Alta: 20 Octubre 2010
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  Citar maya1808 Citar  ResponderRespuesta Enlace Directo a este Mensaje Escrito el: 20 Mayo 2017 a las 12:32pm
Si estas en el PV puede ser que sea un edificio antiguo pero los propietarios se hayan acogida a ayudas en su día para comprarlo y se haya "convertido" en VPO. Consulta en Etxebide, y allí te informan. En el caso de que siga siendo VPO no puedes comprarlo como inversión, sino que es obligatorio que sea un residencia, y lo comprueban mandando inspectores.
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solate Ver Desplegable
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Alta: 21 Julio 2014
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  Citar solate Citar  ResponderRespuesta Enlace Directo a este Mensaje Escrito el: 20 Mayo 2017 a las 1:05pm
Sarete, en la casa de mis padres que está también en el País Vasco, hay una placa que pone viviendas de protección oficial, se construyó a mediados de la década de los 70, y ya te digo yo que no hay ningún tipo de restricción a compra y venta, con que un edificio mucho más antiguo dudo que esté sujeto a nada
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sarete Ver Desplegable
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Alta: 24 Agosto 2008
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  Citar sarete Citar  ResponderRespuesta Enlace Directo a este Mensaje Escrito el: 20 Mayo 2017 a las 5:23pm
Creo que puede ser el caso que comenta Maya, es un edificio muy antiguo y me da q en su momento se pidió esa clasificación... el martes iré a preguntar, el precio es bueno

Igual estamos locos porque es muy antigua pero el hecho de tener elementos originales nos encanta y nos enamoramos según la vimos. Ojalá que podamos comprarla!
Gracias por vuestras ayudas
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sarete Ver Desplegable
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Alta: 24 Agosto 2008
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  Citar sarete Citar  ResponderRespuesta Enlace Directo a este Mensaje Escrito el: 22 Mayo 2017 a las 8:42pm
Gracias por la información hemos llamado y la vivienda está desclasificados por tener más de 30 años desde la fecha de la compra

Se calificó de VPO porque tuvieron q solicitar ayudas para la reforma estructural (es un edificio histórico medieval )
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mariamp Ver Desplegable
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Alta: 23 Mayo 2011
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  Citar mariamp Citar  ResponderRespuesta Enlace Directo a este Mensaje Escrito el: 23 Mayo 2017 a las 10:01am
Pues a por el piso......
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